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地产周期变化与对钢需的影响
文章出处:www.mh138.cn    作者:广东槽钢|镀锌槽钢|槽钢价格|槽钢厂家|镀锌角钢|角钢厂家|热镀锌槽钢|广东迈辉贸易有限公司    人气:365    发表时间:2018-11-14 11:08:42
  随着影响钢价重要因素钢材供给侧改革进入尾声,钢材市场商家的关注焦点又回到钢材需求本身。镀锌槽钢自上年年初起,以房地产行业为代表,市场上长期需求钢材的行业大多处于低迷期,然而今年以来广东槽钢钢材需求却表现坚挺。随着时间进入第四季度临近年末,市场商家对于明年的钢材需求再度一致表示悲观。而这次,市场是否再度出现集体误判?通过梳理近年以来地产周期变化和对钢材需求的影响,一起来分析。

  几年前,钢铁行业研讨多以“房屋销售数据”作为抢先指标。从统计规律上看,当时房地产行业呈现每3年一个周期的规律性动摇,且房屋销售数据抢先房屋新开工个月。但是几年以来这轮地产周期中,历史经历被突破:此轮周期曾经持续4年都尚未完毕;且房屋销售数据与开工传导时滞发作变化,今年以来二者以至呈现背叛。房地产行业指标的传导关系毁坏对应房企行为的改动。我们以为,之前房企主动去库存和补库存周期使得房屋销售对开工传导钝化。同时,在房企利润收窄和资金慌张的背景下,房企高周转战略将会持续。

  一直以来,无论是从绝对用钢量还是市场变动的角度看,房地产的广东槽钢用钢需求都是钢材需求的最主要组成部分之一。根据众多知名机构统计,在钢材需求总量中,大概三成镀锌槽钢需求集中来源于房地产行业,而对于单品种钢材而言,近三成下游需求也是集中在房地产。加上房屋建设的周期规律,工地开工后的几个月是用钢强度最高的时段。今年房企采取高周转策略,使新开工周期缩短,对应的用钢强度也进一步提升。因此,房地产新开工面积是房地产钢材需求的决定性因素。